Ministrante: Alexandre Fadel. Advogado, formado em 1997, corretor de imóveis Pós-graduado em Direito Processual Civil, MBA em Direito da Economia e da Empresa, professor de Direito em graduações e pós graduações, palestrante sobre temas de Direito Imobiliário e administração de imóveis, membro do IBEI - Instituto Brasileiro de Estudos Imobiliários, membro do IBRADIM - Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário, membro colaborador nas Comissões de Direito Imobiliário e Ética e Disciplina da OAB/MG e sócio fundador do escritório Alexandre Fadel Advogados e da corretora ADR Imóveis.

PROGRAMA: - O atual cenário do mercado imobiliário e da locação de imóveis;
- Perspectivas e mudanças;
- A gestão de carteiras de imóveis e as imobiliárias digitais;
- Prós e contras das startups de locação;
- A captação de imóveis com exclusividade;
- O conteúdo dos anúncios de imóveis e seus reflexos;
- Como negociar os prazos contratuais e suas consequências práticas;
- Estipulando multas contratuais, limites, aplicação e fórmulas de cálculos;
- Como recuperar a posse do imóvel locado;
- Fundamentos para não deixar o contrato prorrogado por prazo indeterminado;
- Negociando a venda do imóvel locado;
- Continuidade da locação após o falecimento das partes;
- A possibilidade de sublocação do imóvel;
- Como dialogar com o locador, locatário, fiadores e meios de provas;
- A escolha das garantias locatícias e novidades do mercado;
- Prós e contras do contrato sem garantia;
- Negociando a locação comercial;
- Evitando a ação de despejo e as possibilidades de liminares;
- O PAPRE e suas vantagens;
- Tratando reclamações e o limite da responsabilidade da imobiliária;
- Como gerenciar os litígios entre vizinhos e nos condomínios;
- O mau uso da propriedade imóvel pelo locatário;
- Reuniões estratégicas da imobiliária;
- Estudo de casos reais e debate.

CARGA HORÁRIA: 6h.

PÚBLICO: Funcionários de imobiliárias e interessados na área.

INCLUÍDO: Certificado e Material

Parceria com SECOVI/MG

IMPORTANTE: O SECOVI/RS-AGADEMI, por motivos alheios à sua vontade, poderão cancelar esta capacitação até 02 (dois) dias antes de seu início, caso não haja um número mínimo de inscritos.